Apartamento T1 para vender por 180.000€, na freguesia de União das freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, concelho de Porto.
Referência PROI3659621 | 8523-web17625

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Imóvel novo com área útil de 61 m². Quarto. Apartamento T1 Apartamento T1 em Porto - Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória para Venda. O Edifício, objecto desta ver descrição completa
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Imóvel novo com área útil de 61 m². Quarto. Apartamento T1 Apartamento T1 em Porto - Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória para Venda. O Edifício, objecto desta apresentação localiza-se numa zona com História e de largas vistas sobre o rio:O Morro de Miragaia, enquanto povoado, teve a sua origem em 1243, ano em que começou a ser ocupado por gentes ligadas às actividades ribeirinha e marítima, nomeadamente pesca, transporte e comércio de mercadorias).Entre o Palácio de Cristal (a cerca de 850 mts.), o Hospital de Santo António, a Faculdade de Farmácia e a Alfandega (cerca de 200mts), com largas vistas sobre o Rio e sobre as Caves de Vinho do Porto (localizadas na margem sul), tornam esta zona numa das mais apetecíveis para se investir.O Projecto, elaborado pelo Arquitecto Rodrigo Vilas-Boas (OODA), contempla 9 novas fracções (a maioria com entradas exteriores autónomas): 7Loftse 2T2Após profunda investigação, o Arquitecto entendeu assumir a diferença entre o alçado existente e o novo corpo que será elaborado com nobreza em grafismo diferenciador.Revestimentos • Pavimentos em painéis de pinho envernizado. • Paredes interiores em estrutura autoportante de aço galvanizado, revestida com gesso cartonado pintado, incluindo a incorporação de isolamento. • Paredes principais revestidas a gesso cartonado. • Tectos falsos em gesso cartonado pintado, com incorporação de isolamento. • Portas de segurança Dierre.Carpintarias • Portas e armários em MDF esmaltado. • Acabamento das carpintarias à face, a toda a altura das divisões, com ferragens ocultas. • Janelas em madeira maciça esmaltada, com sistema de abrir oscilo batentee vidro duplo.Cozinha / Kitchenet • Armários em contraplacado folheado a pinho com interiores em aglomerado de madeira revestido a melamina branca e tampos tipo silestone branco, com o lava louça em inoxe misturadora cromada OFA.HABITAÇÕESEquipamentos • Electrodomésticos da BALLAY, ou marca equivalente: (exaustor, placa eléctrica, forno eléctrico, micro ondas, frigorífico, máquinas de lavar louça e roupa, cilindro). • Material eléctrico de manobra da EFAPEL. • Projectores de LED’sembutidos nos tectos falsos. • Vídeo-porteiro individualizado. • Aquecimento mural eléctrico.Instalações Sanitárias • Pavimento revestido a Mosaico Hidraulico: HEXA com 20cm X 23cm X 1,6cm da marca Mosaicel Sur. • Paredes revestidas a material cerâmico e/ou pintadas. • Tecto falso em gesso cartonado pintado, com incorporação de isolamento. • Louça cerâmica da Sanidusa ou marca equivalente com lavatório incorporado em armário. • Espelho incorporado nos revestimentos das paredes. • Base de duche acrílica, extra plana, anti-derrapante. • Torneiras da OFA ou marca equivalente.EXTERIOR • Paredes em pedra: Alvenaria de pedra de granito revestida com reboco de calhidraulica de forma tosca; • Paredes superiores em estrutura: Estrutura metálica, revestida de ardósia preta. • Caixilharia em madeira lacada, de abrir oscilo batente, incluindo vidro duplo. • Portas de entrada no edifício em madeira maciça. • Telhado revestido em telha marselhaINTERIOR – ZONAS COMUNS • Paredes revestidas a gesso cartonado. • Tectos falsos em gesso cartonado pintado, com incorporação de isolamento. • Material eléctrico de manobra da EFAPEL ou marca equivalente. • Projectores de LED’sembutidos no tecto falso.Porque contactar com Chave Nova ! Trabalhamos para obter os melhores investimentos.Agende sua visita.A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão. ( Chave Nova - Mediação Imobiliária, Lda )

Este imóvel é comercializado pela empresa Chave Nova (AMI 7142).

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